Se vuoi comprare una casa e hai meno di 36 anni, approfittane ora: c’è la proroga sui mutui per i giovani!
Comprare una casa per i giovani di questi tempi è veramente difficile; il lavoro ha raggiunto dei livelli di precariato nel nostro paese straordinari! Accendere un mutuo non è un passo da prendere sottogamba se non sai come sarà il tuo futuro lavorativo. Assistiamo sempre più spesso, specialmente nelle grandi città, al fenomeno della coabitazione non solo fra studenti fuori sede, ma anche tra ragazzi che già lavorano.
I vari governi, negli ultimi anni, hanno cercato di mettere in atto politiche che agevolassero i giovani per l’acquisto della prima casa; uno dei vari provvedimenti presi è stato il Mutuo Under36: con il decreto sostegni bis del 2021, è stata aumentata la garanzia del fondo prima casa all’80% per permettere agli under 36 di chiedere un mutuo agevolato per l’acquisto della prima casa. Il decreto aveva validità fino al 31/03/2023 ma ci sono delle novità importanti per i giovani che vogliano usufruirne.
Scopriamo le novità sul decreto Mutui Under36, i requisiti necessari per usufruirne e le modalità.
La grande novità del decreto Mutui Under36 è la proroga dei benefici fino al 31 dicembre 2023. È importante questa proroga perché dall’inizio dell’anno, a causa dei rincari dei tassi d’interesse, la richiesta dei mutui era crollata. I giovani che possono usufruirne, devono avere meno di 36 anni e un ISEE non superiore a 40.000 euro; inoltre l’abitazione deve avere certi requisiti: deve essere di tipo civile, popolare o ultrapopolare, rurale o tipica dei luoghi.
In sostanza significa che lo Stato, tramite il fondo di garanzia Consap, si espone per l’80% sull’acquisto della prima casa. Il decreto sostegni bis, stabilisce anche una serie di agevolazioni per l’acquisto dell’immobile: l’esenzione dell’imposta di registro e di quella ipotecaria e catastale, inoltre prevede la riduzione del 50% sugli onorari notarili. Per usufruire del beneficio, il giovane deve presentare prima la domanda per accedere alla garanzia statale Consap. CONSAP è l’acronimo di Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, una società del Ministero dell’Economia e delle Finanze che ha istituito un fondo di garanzia mutui prima casa.
Il decreto Mutui Under36 è stata una scelta particolarmente appropriata; visto il momento, non proprio florido dal punto di vista economico che stiamo attraversando, questa sarà una spinta importante per permettere ai giovani di creare nuovi nuclei familiari e nuove speranze per il paese.
