Dopo aver affittato casa molti inquilini si chiedono se possono cambiare la serratura. Scopriamo cosa prevede la legge.
Quando si affitta una casa, magari per la prima volta, sono tanti i dubbi su quali sono i diritti degli inquilini e quelli del proprietario. Dubbi legittimi per evitare errori che possono poi costare caro all’inquilino che dovesse infrangere la legge senza saperlo.
Tra questi il primo è se è possibile cambiare la serratura di casa. La paura che una copia delle chiavi possa essere ancora in mano al precedente inquilino è molto forte. Non solo, si deve considerare che il proprietario potrebbe avere una copia delle chiavi. A questo punto come tutelare la propria privacy? Rientra tra i diritti dell’inquilino cambiare la serratura? Scopriamo cosa dice sull’argomento la normativa.
Cambio serratura casa in affitto: attenzione alla recente normativa per non evitare errori
Cambiare serratura della casa in affitto può essere una scelta dettata dalla necessità di garantire sicurezza e privacy. La decisione però non è facile poiché spesso l’inquilino non conoscere i propri diritti e nemmeno la normativa che regola il cambio della serratura.
Però, la legge è chiara su un aspetto: il proprietario di casa non può entrare nell’appartamento dato in affitto senza preavviso. Infatti, una volta firmato il contratto di locazione vige la regola del rispetto di domicilio. Ciò significa che l’inquilino ha il diritto di godere dell’immobile e, nel caso siano necessari, a eseguire dei lavori.
Ma la legge è chiara anche su un altro aspetto: tra i diritti dell’inquilino c’è il cambio della serratura anche senza l’autorizzazione del padrone di casa. L’inquilino, però, ha il dovere di avvertire il proprietario tenendo conto anche di queste regole:
- il cambio di serratura senza il consenso del proprietario comporta che alla scadenza del contratto di locazione l’inquilino installi nuovamente la vecchia serratura, a proprie spese;
- l’inquilino deve permettere al proprietario di accedere alla casa per valide ragioni, come la visita di eventuali acquirenti;
- non è necessario consegnare un duplicato delle chiavi al proprietario di casa.
A proposito di duplicato di chiavi, dopo la firma del contratto di affitto l’inquilino può ricevere dal proprietario anche più copie delle chiavi di casa. In caso contrario, il proprietario dovrà consegnare i codici per permettere all’inquilino di fare duplicati a proprie spese.
