Il Superbonus 110% riserva sempre delle novità interessanti, ma anche delle questioni spinose.
Vediamo di capire meglio che cosa sta succedendo ai massimali. Tutto ruota attorno alla risposta 806/2016 dell’Agenzia delle Entrate. Si tratta di una presa di posizione ufficiale da parte dell’erario e di conseguenza ha suscitato varie riflessioni che aprono la porta due diverse interpretazioni riguardo la questione dei massimali, ma cerchiamo di capire meglio. E’ il sito Lavori Pubblici a sottolineare come questa risposta apra prospettive interessanti, ma anche qualche dubbio. Quando coesistono interventi diversi relativamente ai bonus, un principio che dovrebbe essere assodato è che il bonus più importante prevalga su quello meno importante, anche dal punto di vista dei massimali. Nella risposta citata prima, sottolinea lavori pubblici, si pone la questione di un piccolo condominio di soli due appartamenti. Dunque qui abbiamo massimali che possono essere cumulati per gli interventi alle parti condominiali più due massimali relativi ai singoli appartamenti in se stessi.
Obbligo o facoltà?
Ma il vero dubbio è se le spese relative ai due singoli appartamenti debbano obbligatoriamente essere inglobate nel super bonus 110% e massimali annessi oppure ciò sia facoltativo? È una questione spinosa e contorta che però può portare a conteggi e situazioni concrete assai diverse. È sempre Lavori Pubblici a sottolineare come ad oggi non ci sia mai stato un chiarimento ufficiale riguardo a questo criterio assorbente. In soldoni non è chiaro se questo criterio assorbente sia un obbligo oppure una possibilità. Né dalla risposta citata e neppure da altre, viene mai chiarito esplicitamente questo punto.
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In tanti casi questo può fare una grande differenza e sarebbe auspicabile che l’Agenzia delle Entrate con le sue risposte che hanno il potere di fare testo, possa dirimere questa questione.
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Dunque finché non ci sarà una presa di posizione relativa a questo, si possono solo fare congetture.
