La ridefinizione dei vari Bonus Casa in questo 2022 è stata piuttosto complessa.
Una serie di voci si sono rincorse in questi mesi in merito a bonus abrogati modificati e rivisti. Sicuramente il grosso delle polemiche lo ha attirato il decreto antifrodi che ha reso molto più complessa la procedura per i vari bonus casa. In realtà più che l’introduzione di visto di conformità ed asseverazione, ad infastidire gli italiani sono stati i rischi di controlli anche retroattivi. Tuttavia per quanto riguarda il visto di conformità ed asseverazione è giunta in extremis almeno la buona notizia che sono detraibili. Novità positiva anche per le abitazioni unifamiliari ville e villette, visto che salta la soglia dell’ISEE che era stata inizialmente posta. Infatti in un primo tempo per questo 2022 si era paventato un tetto ISEE per il bonus relativi alle abitazioni unifamiliari ville e villette varie. Dopo una serie di trattative sul fronte politico, questo limite ISEE però è saltato. Ma un’altra situazione spinosa è nata in merito ai lavori trainati. Il Superbonus 110% è stato prolungato con una proroga piuttosto generosa. Tuttavia negli anni la percentuale va a scendere. Ma molti dal mondo dell’edilizia hanno sollevato un’eccezione assai importante.
Con la norma salva infissi il vantaggio è forte
Per come erano state formulate inizialmente le norme, si sarebbe creata una situazione paradossale in tanti condomini. In sostanza il condominio avrebbe potuto portare avanti i lavori beneficiando del Superbonus 110%, per esempio per realizzare un cappotto termico, tuttavia i singoli condomini non avrebbero potuto sostituire gli infissi perché questi non rientravano più nei cosiddetti lavori trainati. Dunque il condominio avrebbe beneficiato del 110% di bonus, ma i singoli condomini avrebbero dovuto ripristinare gli infissi senza il super bonus 110%. Di conseguenza avrebbero avuto a disposizione un normale bonus infissi al 50%.
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Per questo è venuta fuori la norma salva infissi.
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Essa consente agli infissi di essere nuovamente lavori trainati e dunque di essere trainati dal Superbonus.
