Il Bonus Facciate è quello più al centro dell’attenzione. Ma adesso arrivano nuovi chiarimenti che purtroppo lo rendono assai meno appetibile.
Il bonus facciate è uno di quelli che fino a qualche mese fa ha mosso maggiormente il comparto dell’edilizia. Poi c’è stato un momento di confusione che ha un po’ paralizzato i cantieri e poi è arrivato lo sprint di fine anno per riuscire a beneficiare all’ultimo momento del bonus facciate ancora al 90%. Fino a fine anno il bonus facciate resta al 90%, ma ormai approfittarne è sostanzialmente impossibile. Dunque il nuovo Bonus Facciate è al 60%, ma dei nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate danno un ulteriore mazzata a questo bonus già fortemente penalizzato. L’Agenzia delle Entrate con la risposta numero 816 del 15 dicembre 2021 ha fatto un bel po’ di chiarezza. Il problema è che questa chiarezza va a stringere e penalizzare il bonus. Vediamo perché.
Troppe le esclusioni
L’agenzia specifica che il bonus facciate può riguardare soltanto, strutture opache verticali. Ma il vero cuore di questo chiarimento è ciò che viene lasciato fuori dal Bonus. E la lista di interventi incompatibili con il Bonus è assai lunga e ricca. Gli esperti ravvisano tutta una serie di preclusioni assai penalizzanti per il bonus facciate. Vediamo un po’ che cosa viene tagliato fuori dall’agenzia delle entrate. Lastrici solari, tetti ma anche pavimentazioni non possono essere oggetto delle detrazioni previste dal bonus casa. Dunque una bella limitazione per questo bonus. Se ci pensiamo sono tanti elementi importanti che vanno a limitarlo di tanto. Ma la questione non finisce qui. Anche le vetrate, le grate, i portoni, cancelli, ma anche gli interventi sulle mura che circondano l’immobile.
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Ecco che tutti questi elementi non possono beneficiare del bonus.
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Come si può notare, con tutti questi elementi tagliati fuori, tanti possono perdere interesse ad usufruirne.
