Evergrande è in bancarotta e lo sentenzia l’agenzia di rating Fitch.
Il colosso cinese dell’immobiliare è arrivato al default ma anche altri grandi player sono assai prossimi al crollo. Molti lo attendevano e vediamo perchè. La bolla immobiliare cinese è cresciuta veramente troppo. Era noto da tempo che in Cina si costruivano intere città che si sapeva benissimo che non sarebbero state vendute. E che tutt’ora sono città fantasma. Una tipica dinamica da bolla che cresce senza alcun fondamento. Ma non è solo Evergrande il protagonista di questa vicenda. Fitch ha posto in “restricted default” anche l’altro gigante dell’immobiliare cinese Kaisa. Ed ora si teme l’effetto domino. E forse l’effetto domino e già cominciato e per il paese del dragone potrebbe essere un grande problema. Vediamo perchè.
Effetto domino
Per gli analisti ora può partire un contagio a tutto il sistema dell’immobiliare cinese perchè Evergrande non è un caso isolato. Le dinamiche da bolla e le crescite disinvolte e senza fondamento del mercato immobiliare hanno coinvolto tanti sviluppatori immobiliari. In sostanza si attraevano sempre nuovi prestiti per creare nuovi complessi immobiliari sempre più giganteschi e si andava avanti così anche se poi non c’era una reale domanda. E più il valore dell’azienda cresceva e più facile era attirare nuovi investitori. Una classica bolla. Adesso la palla passa al governo di Pechino. Hanno detto e ripetuto che non avrebbero fatto salvataggi di stato. E infatti è andata così, ma oggi si lavora alacremente per evitare il credit crunch. Che è un’ipotesi assai temuta dai cinesi. Anche perchè oggi si sentono sempre più in conflitto con gli USA. Ma la cosa peggiore è che a scoppiare potrebbe essere la bolla immobiliare globale che nel frattempo si è gonfiata perchè tanti hanno investito sul mattone per sfuggire all’inflazione. Lo vediamo nell’articolo sotto.
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In effetti l’inflazione sta arrivando a livelli preoccupanti e lo vediamo nell’articolo sotto:
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Insomma dalla Cina giunge lo spillo che può far scoppiare la bolla immobiliare globale.
