Con le aspettative di milioni di pignoramenti, i creditori hanno approvato il piano salva mutui deciso dall’amministrazione Obama. Questo programma è noto come Home Affordable Modification Program, o HAMP. In cosa consiste questo programma?

Sostanzialmente, fino ad ora, circa 850.000 proprietari di case hanno visto in media abbassarsi la quota mensile da pagare di oltre 500 dollari al mese. Secondo un rapporto del Tesoro, oltre 900.000 persone hanno deciso di aderire a questo programma. Secondo i dati del Congressional Oversight Panel, da 8 a 13 milioni di pignoramenti dovrebbero aver luogo nel corso dei prossimi cinque anni e si mira a non farli avvenire.

Un certo numero di grandi banche ha fatto grandi progressi nel rendere permanenti queste modifiche, che fino ad ora sono state in prova. La Bank of America Corp. è stata una delle migliori, così come Citigroup.

Come parte del programma, si riceveranno un pagamento iniziale di 1.000 dollari per ogni modifica avvenuta con successo dopo il completamento del periodo di prova. Gli istituti di credito hanno anche fornito migliaia di modifiche al di fuori del programma di Obama.

Tuttavia, secondo Henry Sommer, direttore del National Association of Consumer Bankruptcy Attorneys, di Philadelphia, tali modifiche sono in genere meno vantaggiose per il padrone di casa rispetto alle modifiche viste nel quadro complessivo del programma messo in piedi dalla Casa Bianca. Ha inoltre aggiunto che quello che preoccupa i proprietari di abitazioni ammissibili alla partecipazione al programma HAMP sono le meno favorevoli modifiche fatte direttamente dagli istituti di credito e proposte ai clienti, che potrebbero essere invogliati ad accettare per evitare di rimanere proprio senza.

Come vediamo la situazione immobiliare negli Stati Uniti è sempre delicata e lo testimoniano i tanti interventi fatti proprio dall’amministrazione Obama e dal governo USA al fine di salvaguardare chi ha una casa e deve pagarne il mutuo.