I prezzi degli immobili negli Stati Uniti si sono rafforzati lo scorso anno, ma ci sono dei segnali recenti che la ripresa sta perdendo slancio, inoltre la carenza di finanziamenti pubblici potrebbe peggiorare le cose.

Il calo dei prezzi delle case che è stato registrato è stato pari all’1 per cento. Questa diminuzione fa terminare il trend di rialzo durato 10 mesi, che ha portato i prezzi delle case più alti di circa il 5,9 per cento rispetto ad inizio 2009.

Nonostante un miglioramento in tutti questi mesi, la tendenza è chiaramente in fase di rallentamento e può anche dare adito ad una inversione di tendenza entro quest’anno, almeno secondo quanto dicono gli esperti.

Non ci si può ancora distrarre dal mercato finanziario, dato che ci sono ancora degli aggiustamenti che potrebbe intervenire sul mercato immobiliare. Sembra più probabile che la concessione di mutui ipotecari potrebbe influenzare le condizioni del mercato stesso. C’è chi è rimasto sorpreso dalla forza dei prezzi nel mercato immobiliare dello scorso anno.

Una delle cause di una possibile discesa dei prezzi del mercato immobiliare all’inizio di quest’anno è semplicemente il fatto che il mese di dicembre è stato davvero molto forte. Ora alcune leggi, come la fine della soppressione dell’imposta di bollo sulle case, che costa anche fino a 175.000 dollari, potrebbero guardare ad una diminuzione delle vendite. Anche le approvazioni dei mutui sono scese ai minimi durante lo scorso mese di gennaio.

Le agenzie immobiliari inoltre vedono che una generale mancanza di fiducia verso l’economia ha impedito alla gente di acquistare case e di fare altri investimenti. Vedremo dunque che tipo di 2010 sarà per il settore immobiliare, che da sempre è uno di quelli trainanti di tutta l’economia.

Pochissimi trader che fanno Forex spot svolgono qualsiasi tipo di analisi parallela e inversa delle principali coppie di valute al fine di determinare il modo migliore per fare gli scambi sul mercato forex giorno per giorno. I trader Forex non compiono questa analisi incrociata delle valute pur sapendo la grande importanza del fatto di riuscire a determinare la forza e la debolezza complessiva delle valute.

Vediamo alcuni esempi. Molti trader forex che fanno trading sulla coppia di valute GBP / USD spendono ore e ore di tempo in attesa del trade ideale da aprire per questa coppia di valute anche quando le tendenze incrociate confermano che questa coppia di valute non è negoziabile al momento. A questo punto è inevitabile avere delle perdite. Chi fa Forex può aumentare considerevolmente le proprie probabilità di successo attraverso l’uso di alcune regole di entrata nel trend, come gli esempi che sono riportati di seguito.

Nel primo esempio vediamo l’acquisto della coppia di valute GBP / USD solo se il cross di valute GBP / CHF e quello EUR / JPY si stanno rafforzando. Questa sarebbe la conferma di un parallelo rafforzamento della sterlina su tutta la linea. Questa è, come vediamo, una regola semplice ma efficace. Un trader forex potrebbe migliorare il proprio trading esaminando la coppia di valute EUR / GBP al fine di una debolezza della stessa coppia.

Nel secondo esempio vediamo che conviene acquistare la coppia di valute GBP / USD solo se la coppia EUR / USD è in fase di rafforzamento e la coppia di valute USD / CHF si sta invece indebolendo. Ciò sarebbe confermato dall’entrata delle altre due coppie di valute e questo permetterebbe di verificare la debolezza del dollaro USA. In entrambi i casi si è confermato l’ingresso nel trading forex con almeno altre due coppie di valute. Entrambe queste regole di gestione dell’entrata devono includere anche un ordine di arresto.

Una delle cose migliori del Forex è la nostra possibilità di negoziare il prestito di una somma grande anche fino a 1000 volte il nostro capitale per aprire una posizione. Ma i soldi che sono presi in prestito per il commercio di valuta sono esattamente alla stessa stregua di un prestito preso per altri scopi, dunque si dovranno pagare gli interessi su tale prestito.

Le transazioni in valuta coinvolgono sia l’acquisto che la vendita di valute. Faremo un esempio per capire questo concetto ma, in primo luogo, andiamo a guardare i tassi di interesse in generale al fine di capire quanto essi incidano sul mercato dei cambi.

Le banche centrali fissano i tassi di interesse come strumenti di politica monetaria di un paese e per alzare o per abbassare il costo di una moneta. Alti tassi di interesse renderanno costoso comprare una moneta, mentre dei tassi di interesse bassi faranno una moneta più conveniente.

I tassi di interesse vengono utilizzati anche dal governo di un paese per influire sull’inflazione. Con il prezzo dei beni e dei servizi in rapido aumento il governo potrebbe decidere di aumentare i tassi di interesse. Questo farebbe aumentare il costo della valuta del paese rendone più costoso l’acquisto, oltre alla domanda di beni e servizi. La domanda comincia a scendere in modo che il tasso al quale i prezzi aumentano inizi a scendere e l’inflazione scenda.

Quindi, come incidono i tassi di interesse nel Forex? Immaginate un trader che acquista GBP / USD. In questo caso ha bisogno di un prestito di dollari USA per acquistare valuta del Regno Unito. Dunque pagherà gli interessi sui dollari presi in prestito e guadagnerà interessi sulle sterline che comprerà.

Fino a che la Bank of England ha un tasso di interesse più elevato rispetto al tasso di interesse fissato dalla Federal Reserve, il commerciante guadagnerà da tale scambio.

In generale, comunque, a meno che la differenza tra i due tassi di interesse sia notevole, ogni guadagno o ogni perdita netta derivante dagli interessi è di solito abbastanza piccola.

Lo yen guadagna terreno nei confronti delle altre valute mondiali. Ad esempio, l’euro è al punto più basso da oltre un anno nei confronti della valuta orientali, dato che gli investitori hanno venduto la moneta unica in seguito alle preoccupazioni circa la posizione fiscale della Grecia. Le preoccupazioni per un possibile declassamento del debito sovrano della Grecia erano viste con preoccupazione, soprattutto dopo che l’agenzia di rating Standard and Poor’s ha dichiarato che potrebbe tagliare il rating del paese ellenico entro un mese.

Le eventuali modifiche al rating su Grecia dipenderebbero dal fatto che il paese ha espresso il suo piano di riforma fiscale. Intanto cresce il differenziale tra i rendimenti dei titoli di Stato della Grecia e della Germania.

Lo yen dunque guadagna da questa scarsa domanda di euro, alimentata dalla avversione al rischio sulle preoccupazioni per i rischi del debito sovrano dei membri della zona euro.

Le valute ad alto rendimento, come il dollaro australiano o quello della Nuova Zelanda, sono messi sotto forte pressione nei confronti dello yen. Il dollaro australiano è sceso di oltre l’uno per cento contro la valuta giapponese, mentre la sterlina è al valore minimo da nove mesi a questa parte contro lo yen, a seguito delle preoccupazioni per l’economia del Regno Unito.

Lo yen ha guadagnato circa l’1 per cento contro il dollaro, anche se gli operatori hanno notato un forte sostegno intorno ai valori minimi di giornata. Lo yen tende infatti a rafforzarsi quando i tempi diventano duri.

Ecco come per chi volesse investire nel Forex si prospettano delle interessanti possibilità per quanto riguarda l’acquisto dello yen e l’eventuale vendita della nostra valuta nei confronti, oltre che dello yen stesso, anche verso il dollaro. Teniamo d’occhio in maniera costante l’andamento dei mercati per trovare delle opportunità di investimento.

Come ogni altro settore finanziario, anche il Forex è esposto alla stessa o addirittura ad una maggiore quantità di truffe e di rischi di frode da parte di mediatori e di agenti. Ci sono tuttavia alcune autorità che regolano e gestiscono il cambio valuta, alle quali si può fare riferimento per ogni cosa, come ad esempio per gli Stati Uniti ci sono la National Futures Association e The United States Commodity Futures Trading Commission.

Queste autorità di regolazione intraprendono delle azioni contro le imprese o contro gli intermediari che sono presumibilmente coinvolti in attività di vendita ingannevole di valute e di futures. Qualunque attività non regolata può essere ritenuta illegittima e può rivelarsi una frode o una truffa.

La complessità e il successo del mercato Forex è in rapido aumento, così come la crescita dei rischi di frode e di truffa. Molte di queste truffe e frodi sono delle promosse di guadagni facili e di offerte promozionali, fatte anche su internet. I nuovi trader possono cadere preda di queste truffe, magari spinti dalla voglia di guadagnare facilmente denaro.

Alcuni dei modi comuni con cui vengono fatte queste attività fraudolente è quello di promettere cose che non sono assolutamente vere.

Aziende che promettono nessun rischio finanziario. Bisogna sempre stare alla larga da quelle società o da quegli intermediari che pretendono di offrire ai propri clienti delle strategie di negoziazione di valuta che portano nessun rischio finanziario. Qualsiasi mercato finanziario di sorta può essere molto redditizio ma porta con sé un rischio molto elevato di perdita di denaro.

Solo delle buone tecniche di gestione del denaro possono aiutare gli operatori a non perdere denaro, ma questo non significa che non c’è rischio. Poiché il mercato è in continuo cambiamento ed è molto volatile, non possiamo dire che vi sia qualcosa di meno rischioso del mercato Forex.